{"id":364,"date":"2025-01-20T11:46:21","date_gmt":"2025-01-20T11:46:21","guid":{"rendered":"https:\/\/petramorbin.fi\/?p=364"},"modified":"2025-01-20T11:46:21","modified_gmt":"2025-01-20T11:46:21","slug":"viihtyisyyden-ja-asuntojen-arvonnousun-puolesta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/petramorbin.fi\/?p=364","title":{"rendered":"Viihtyisyyden ja asuntojen arvonnousun puolesta"},"content":{"rendered":"\n

Allekirjoitin Intbaun haasteen puolustaa viihtyis\u00e4mp\u00e4\u00e4 kaupunkirakentamista. T\u00e4h\u00e4n on varsin selke\u00e4 syy: oma asuinalueeni, Pohjois-Espoo, kasvaa ja kehittyy valtavasti tulevina vuosina. Samalla tulee tunnistaa, ett\u00e4 luomme alueelle sen tulevaisuuden ilmeen, vetovoiman ja viihtyisyyden my\u00f6s sill\u00e4, millaista rakentamista alueelle tulee kunnan ja yksityisten toimijoiden puolesta. <\/p>\n\n\n\n

Alueen omaleimaisuuden merkitys<\/strong><\/p>\n\n\n\n

P\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla voi helposti nimet\u00e4 muutamia asuinalueita, joista on tullut haluttuja omaleimaisuutensa vuoksi. Esimerkkej\u00e4 Puu-K\u00e4pyl\u00e4, Puu-Vallila, Kartanonkoski, Toukolan puutaloalue. Voimme helposti my\u00f6s sanoa alueita, joissa on paljon persoonatonta massarakentamista, josta ei tule erityist\u00e4 piirrett\u00e4 tai varsinaisesti lis\u00e4\u00e4 alueen viihtyisyytt\u00e4.<\/p>\n\n\n\n

Pohjois-Espoon suunnitelmissa Kalaj\u00e4rven ja Viiskorven osalta on vartin kaupunki ja luonnossa liikkuminen. Alueella on nyt paljon eri aikakausien rakennuksia ja kohta alkaa se suurin vaihe. Jos emme jo t\u00e4ss\u00e4 vaiheessa tunnista sit\u00e4 merkityst\u00e4, mik\u00e4 kasvun aikana rakennusten tyylill\u00e4 on, se ei ole hallussa. Omassa haavekuvassani alueesta ei saa tulla halparakentamisen ja voiton maksimoimisen kohta, jossa rakennusliikkeet tai kunta raapaisee nopeasti jotain kasaan. Meill\u00e4 on tuhannen taalan paikka luoda pitk\u00e4ll\u00e4 aikav\u00e4lill\u00e4 viihtyis\u00e4 alue, joka tulee alueen henke\u00e4 ja tavoitetilaa (yhteis\u00f6llisyys, luonto, viihtyisyys). T\u00e4m\u00e4 vaikuttaa my\u00f6s alueella nyt ja tulevaisuudessa asuntoja omistavien omaisuuden arvoon joko laskevasti tai nousevasti. Siksi pid\u00e4n t\u00e4t\u00e4 t\u00e4rke\u00e4n\u00e4, ett\u00e4 t\u00e4st\u00e4 puhutaan ja asia tiedostetaan. Malmstr\u00f6m on tutkinut t\u00e4t\u00e4 omassa diplomity\u00f6ss\u00e4\u00e4n (linkki alla) ja havainnollistanut hyvin sit\u00e4, millaista on tehokkuusrakentaminen ja omaleimainen panostus. H\u00e4n on selvitti my\u00f6s sit\u00e4, mit\u00e4 kukin tavoittelee ja ajattelee alueen kehityksest\u00e4. Ajatuksissa on eroa, kun kysyt\u00e4\u00e4n rakennusliikkeelt\u00e4, poliittisilta ja alueen asukkailta. Yksi haastatelluista poliitikoista sanoo, ett\u00e4 pienrakentamisessa ei asukaslukutavoitetta saavuteta. Minusta t\u00e4m\u00e4 on tavoiteltava asia. Ymm\u00e4rr\u00e4n hyvin kasvupaineen, mutta omassa ajattelussani sen edelle menee turvata my\u00f6s v\u00e4ljyys ja luonnon l\u00e4hell\u00e4 asuminen. T\u00e4ll\u00e4 on pidemm\u00e4ll\u00e4 aikav\u00e4lill\u00e4 isompi arvo, kuin massalla. Korkeiden kerrostalojen tiiviimp\u00e4\u00e4kin rakentamista tarvitaan, mutta ei Pohjois-Espooseen.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Maamerkeist\u00e4 ja arkkitehtuurista arvoa<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Jokainen varmaan tunnistaa paikan, jossa artikkelin otsikkokuva on otettu. Jokaisen tunnistaa piirroslinjasta helposti Lontoon skylinesta BigBenin ja muistakin suurkaupungeista ikonisia rakennuksia. Niist\u00e4 on saatu ihan valtavasti matkailuun ja markkinointiin hy\u00f6ty\u00e4 – taloudellista hy\u00f6ty\u00e4. Vaikka Kalaj\u00e4rvest\u00e4 ei uutta Lontoota rakennuksiensa puolesta tulisi, niin rohkeus tehd\u00e4 aikaakest\u00e4v\u00e4\u00e4 arkkitehtuuria, omaleimaista uniikkiutta. Pitk\u00e4ll\u00e4 aikav\u00e4lill\u00e4 arvoa ja tunnettuutta lis\u00e4\u00e4v\u00e4\u00e4 ulkoasua – sit\u00e4 toivoisin. Toivoisin, ett\u00e4 Kalaj\u00e4rvi mainitaan jatkossa Malmstr\u00f6min diplomity\u00f6n kaltaisissa t\u00f6iss\u00e4 yhten\u00e4 omaleimaisista edell\u00e4k\u00e4vij\u00e4paikoista rakentamisensa puolesta. Alueena, jossa on tilaa hengitt\u00e4\u00e4, kauniita taloja, pihoja ja luontoa jatkossakin. T\u00e4st\u00e4 syyst\u00e4 uskon n\u00e4iden asioiden tukevan alueen arvonnousua ja arvon pysymist\u00e4 omistusasunnoissa pitk\u00e4ll\u00e4 aikav\u00e4lill\u00e4. Fiksua on my\u00f6s k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 monipuolisesti kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4ji\u00e4, jotka omalla toiminnallaan haluavat asunnon myyj\u00e4lle hyv\u00e4n hinnan saamista yli helppojen kauppojen alueellamme – se on my\u00f6s yhteinen etumme<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\n
\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Kuntavaaliteesit \u2013 Intbau Finland<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
Intbaun kuntavaaliteesit:<\/strong>

1.\u00a0Kauneus ja viihtyvyys:<\/strong>\u00a0Kaavoituksessa ja arkkitehtuurikilpailuissa tulee suosia sellaisia muotokieli\u00e4, joista ihmiset tutkitusti pit\u00e4v\u00e4t. Rakennusten tulee lis\u00e4t\u00e4 asukkaiden ylpeytt\u00e4 omasta elinymp\u00e4rist\u00f6st\u00e4\u00e4n.

2.\u00a0Ymp\u00e4rist\u00f6\u00f6n sopivuus:<\/strong>\u00a0Uudet rakennukset voivat parhaimmillaan n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 silt\u00e4, kuin olisivat aina olleet osa kaupunkia. Kaikissa rakennushankkeissa tulee pyrki\u00e4 sopusointuun ymp\u00e4r\u00f6iv\u00e4n kaupunkitilan ja historiallisen rakennuskannan kanssa. Perinteiset arkkitehtuurityylit tulisi my\u00f6s sallia.

3.\u00a0Yhteis\u00f6llisyys ja osallistaminen:<\/strong>\u00a0Kaupunkisuunnittelun ja rakentamisen tulee olla osallistavaa, huomioiden asukkaiden n\u00e4kemykset ja tarpeet. Suunnittelun yhteydess\u00e4 tulee esitt\u00e4\u00e4 riitt\u00e4v\u00e4n aikaisessa vaiheessa tyylilt\u00e4\u00e4n selke\u00e4sti erottuvia vaihtoehtoja.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Linkkej\u00e4:<\/strong><\/p>\n\n\n\n