{"id":345,"date":"2025-01-15T15:05:15","date_gmt":"2025-01-15T15:05:15","guid":{"rendered":"https:\/\/petramorbin.fi\/?p=345"},"modified":"2025-01-15T15:05:15","modified_gmt":"2025-01-15T15:05:15","slug":"pohjois-espoo-kasvaa-ja-kehittyy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/petramorbin.fi\/?p=345","title":{"rendered":"Pohjois-Espoo kasvaa ja kehittyy"},"content":{"rendered":"\n

Pohjois-Espoo j\u00e4\u00e4 usein v\u00e4h\u00e4n sivummalle ja unohtuu. Vaikka pinta-alallisesti olemmekin aika laaja, ei asukasm\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4 voi verrata suurempiin asukaskeskittymiin. Meill\u00e4 on upea luonto, joka on ollutkin monelle alueelle muuttaneelle ja t\u00e4\u00e4ll\u00e4 olevalle yksi merkitt\u00e4vimmist\u00e4 asioista. Eritt\u00e4in t\u00e4rke\u00e4\u00e4 on my\u00f6s se, ett\u00e4 alueen palvelut on pidetty useammasta lakkautus- tai supistusuhasta huolimatta. Etenkin pikkulapsiarkeen alueelta l\u00f6ytyy hyvin keskeisimm\u00e4t palvelut (neuvola, asukaspuisto, p\u00e4iv\u00e4koti, koulu) ja kaikille kirjasto, terveysasema, Palvelutori sek\u00e4 seurakunta. Lapsiperheiden lis\u00e4ksi alueella on paljon el\u00e4kel\u00e4isi\u00e4.<\/p>\n\n\n\n

Pohjois-Espoolla on suuri merkitys Espoo-strategiassa, sill\u00e4 se mahdollistaa pientaloasumisen luonnonl\u00e4heisess\u00e4 ymp\u00e4rist\u00f6ss\u00e4, l\u00e4hell\u00e4 palveluita. Pohjois-Espoon kehittymist\u00e4 ohjaava yleiskaava on parhaillaan k\u00e4sittelyss\u00e4. Siin\u00e4 Espoon pohjois- ja keskiosiin mahdollistetaan pitk\u00e4ll\u00e4 aikaj\u00e4nteell\u00e4 noin 40 000 uutta asukasta ja noin 7 000 ty\u00f6paikkaa.<\/em> Kaavoitus Pohjois-Espoossa | Espoon kaupunki<\/a><\/p>\n\n\n\n

Alue kasvaa ja kehittyy<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Olemme paikallisen asukasyhdistyksen kanssa olleet aktiivisessa yhteisty\u00f6ss\u00e4 Espoon kaupungin kanssa ja j\u00e4rjest\u00e4neet mm asukastilaisuuksia ja tiedottaneet, mit\u00e4 alueella tapahtuu, koska ja miten osallistua ja mit\u00e4 tied\u00e4mme kehitysvaiheista. Meit\u00e4 onkin kuultu ja olemme saaneet turvattua mm kuntoradan alueen tiiviin rakennuskohdan alta, saaneet madallettua suunniteltua rakennusten korkeutta. Itse ole ehdottanut mm kyl\u00e4taloa tmv yleishy\u00f6dyllist\u00e4 tilaa asukkaiden k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n – Palvelutorin lis\u00e4ksi. Toiveissa on, ett\u00e4 alue kehittyy tyylillisesti omanlaisekseen kyl\u00e4m\u00e4iseksi, joka kest\u00e4\u00e4 aikaa ja on arkkitehtuuriltaan sellaista, joka on paikan henkeen sopivaa ja aikaa kest\u00e4v\u00e4\u00e4 – ei tyypillist\u00e4 elementtineli\u00f6it\u00e4 ja ”halvalla paljon” -tyyli\u00e4. Haluamme s\u00e4ilytt\u00e4\u00e4 ulkoilureittej\u00e4, arvokkaita luontoalueita ja varmistaa hallitun kehityksen. Olemme saaneet alueelle uuden uljaan koulun, jonka toinen vaihe on rakenteilla, kuten my\u00f6s piha-alueet purettavan p\u00e4iv\u00e4kodin toiminnan siirrytty\u00e4 uusiin tiloihin.<\/p>\n\n\n\n

\n
\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
\n

Suon Pohjois-Espoon kehittyv\u00e4n. T\u00e4ss\u00e4 onkin yksi syy itselleni olla aktiivisesti mukana asukasyhdistyksess\u00e4 ja l\u00e4hte\u00e4 ehdolle kunnallisvaaleihin: haluan olla varmistamassa kasvun ja kehityksen tapahtuvan nykyasukkaita kuunnellen ja alueen parhaat puolet huomioiden. Toivoisin n\u00e4kev\u00e4ni Espoon p\u00e4\u00e4tt\u00e4viss\u00e4 elimiss\u00e4 ja lautakunnissa enemm\u00e4n edustajia t\u00e4\u00e4lt\u00e4 pit\u00e4m\u00e4\u00e4n puoliamme. Eik\u00e4 vai fyysisen kasvun lis\u00e4ksi, mutta turvaamassa my\u00f6s asukkaille palvelut ja sujuvan arjen. <\/p>\n\n\n\n

Kuva<\/strong>: Tremanssk\u00e4rrin pitkospuut Kalaj\u00e4rvell\u00e4 ja kypsyvi\u00e4 karpaloita, kuvaaja Petra Morbin<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Luottoluokitus ja arki<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Olen asunut alueella noin 16 vuotta. Alunperin t\u00e4nne veti edullinen hintataso ja luonto. Nykyisinkin juuri tila ymp\u00e4rill\u00e4 luonnon lis\u00e4ksi ja lapsiperheen arjen sujuvuus ovat pit\u00e4neet alueella. Hypo julkaisi asuinalueiden luottoluokituksen<\/a> lokakuussa 2024. Kalaj\u00e4rvi on noussut vuoden 2022 BBB-luokituksesta (heikoin) tasolle AA kahdessa vuodessa. AA-tasolla ovat mm. Mankkaa ja Latokaski. Taakse j\u00e4\u00e4v\u00e4t esim. Kauniainen ja Haukilahti (luokitus A). T\u00e4h\u00e4n on vaikuttanut, ett\u00e4 alueelle on muuttanut paljon normaalituloisia perheit\u00e4, uudisrakentaminen sek\u00e4 se, ett\u00e4 kiinteist\u00f6kaupassa on selke\u00e4si tullut lis\u00e4\u00e4 toimijoita, jotka ovat vaikuttaneet positiivisesti alueen asuntojen arvon kehitykseen. Kiinteist\u00f6kaupassa aluettakin tukevat he, jotka hakevat parasta hintaa eiv\u00e4tk\u00e4 vain nopeaa kauppaa ja palkkiota itselleen. Toisaalta my\u00f6s hyv\u00e4\u00e4 kokonaisuudessa on p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6inen yksityisrakentaminen eik\u00e4 rakennusliikkeiden ”maksimoi tulot, minimoi kulut” -malli. T\u00e4m\u00e4 vaikuttaa pitk\u00e4ll\u00e4 t\u00e4ht\u00e4imell\u00e4 asuntojen tason lis\u00e4ksi tyylin kautta kokonaiskuvaan. Rakentamisen v\u00e4ljyys ja kohtuullisen kokoiset tontit (piha-alueet luonnon lis\u00e4ksi) ovat my\u00f6s pidemm\u00e4ll\u00e4 t\u00e4ht\u00e4imell\u00e4 arvo.<\/p>\n\n\n\n

Luottoluokitus kuvaa eri alueiden riskej\u00e4 ja kriisinkest\u00e4vyytt\u00e4, jolloin akuutin kriisin koittaessa alueen luokitus ei heilu voimakkaasti. Luokitusta t\u00e4ydent\u00e4v\u00e4 positiivinen, vakaa tai negatiivinen n\u00e4kym\u00e4 kuvaa nykyisen luokituksen vahvuutta ja riski\u00e4 sen muutokselle suhdanteiden el\u00e4ess\u00e4 yl\u00e4- tai alasuuntaisesti.<\/em> Hypo<\/p>\n\n\n\n

Suunnitelmissa on useita kohtia, joissa on j\u00e4\u00e4nyt v\u00e4hemm\u00e4lle huomiolle sujuva arki. N\u00e4it\u00e4 ovat esimerkiksi Vihdintien turvallisuus ja kevyen liikenteen liikkuminen. Hyv\u00e4\u00e4 on tulossa oleva alikulku Kortesm\u00e4en puolelta palveluiden l\u00e4helle, huonoa se, ett\u00e4 etenk\u00e4\u00e4n ELY ei ole ollut hyv\u00e4 huomioimaan kevyenliikenteen liikkujia ja tiheimmist\u00e4 palvelu- tai asukaskohdista tarjoamaan bussipys\u00e4kkej\u00e4 keskustan suuntaan. Uusia katuja, joihin tulee paljon tontteja uudisrakentamiselle on tulossa. Infraa aletaan l\u00e4hitulevaisuudessa rakentaa ja pian sen j\u00e4lkeen tulee asuintalojen rakentaminen. Hetkellisesti tulee olemaan haasteita vaiheistuksissa ja kehityksen linjakkuudessa. Oma huoleni on turvallinen ja sujuva liikkuminen kouluun, palveluihin ja bussipys\u00e4keille<\/a>. Jokaisessa suunnitelmassa tuntuu jonkin kohdan ”kaunistelua”, on se sitten alikulun visualisointia (kuvattu mets\u00e4isen\u00e4 ja saa mm meluvallin sijainnin n\u00e4ytt\u00e4m\u00e4\u00e4n olevan et\u00e4\u00e4mm\u00e4ll\u00e4 asuntoja tai juuri kulkureitit keskittym\u00e4\u00e4n autoiluun).<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Julkinen liikenne ei tue arkea ja kulje kehityksen mukana<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Haasteita tuo se, kun lapset kasvavat ja l\u00e4htev\u00e4t opiskelemaan. Julkiset kulkuyhteydet eiv\u00e4t ole hyv\u00e4t. HSL muutti muutama vuosi sitten linjoja niin, ett\u00e4 busseja kulkee hyvin juna-asemille, mutta suorat yhteydet Helsinkiin v\u00e4heniv\u00e4t. Juuri ollessa kyselyss\u00e4 HSL pohjusti yhteyksien v\u00e4h\u00e4ist\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6\u00e4 ja kyseli tarpeita. Toivottavasti nyt kuullaan, ett\u00e4 on p\u00e4\u00e4st\u00e4v\u00e4 mm yleisimpiin isoihin toisen asteen oppilaitoksiin (lukiot, ammattioppilaitokset) sek\u00e4 mm T\u00f6\u00f6l\u00f6\u00f6seen, jossa on suuri ty\u00f6llist\u00e4j\u00e4 (HUS) sek\u00e4 harrastuspaikkoja ja tapahtumapaikkoja (mm Olympiastadion). Alueella on paljon yksityisautoilua juuri sen vuoksi, kun arki t\u00e4\u00e4ll\u00e4 ei ole sujuvaa pelkkien julkisten varassa. Liian usein vuoroja perutaan tai ne vain j\u00e4tt\u00e4v\u00e4t ajamatta. T\u00e4m\u00e4 heijastuu meill\u00e4 mm nuoreni koulumatkoissa, joka kest\u00e4\u00e4 noin tunnin suuntaansa vaihdoista riippuen 2-3 kulkuneuvoa.<\/p>\n\n\n\n

\n
\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
\n

Joulukuussa 2024 julkaistussa Espoon kaupungin kaikille asukkaille jaettavassa lehdess\u00e4 oli kyseinen Espoo-visailu. Pohjois-Espoo ei ole p\u00e4\u00e4ssyt osaksi Espoota. T\u00e4m\u00e4 huomattiin laajasti. Itsekin laitoin asiasta palautetta. <\/p>\n\n\n\n

Lue lis\u00e4\u00e4:<\/strong><\/p>\n\n\n\n